The Top 5 Disclosure Og Eiendom Inspeksjoner spørsmål Ved Homeowners


   Av GatekeeperIn todays eiendomsmarkedet og økende antall boliger er “solgt som den er” via offentlig auksjon.

Begrepet brukes til å indikere at selgeren skal ha noen forpliktelse til å foreta reparasjoner på eiendom og kjøperen kjøper eiendommen på egen risiko. Selv om kjøperen godtar å kjøpe eiendom i “as is” tilstand, bør kjøperen anmodning rett til å foreta en befaring før stengetid for å fastslå arten og omfanget av eventuelle strukturelle eller annen skade. Dersom en inspeksjon avslører eiendommen å være i en tilstand av forfall repareres, må kjøperen beholde retten til å heve avtalen og få refundert de “Earnest Money.”

Dette er imidlertid ikke den måten de fleste husene er solgt.

“Advarsel Emptor.” En felles lov konsept fra latin som betyr “la Buyer Beware.” Det uttrykker den generelle konsept som i fravær av eventuell uriktig fremstilling, må kjøper undersøke varen eller eiendom og kjøp på hans eller hennes risiko.

Så hjem kjøpere, aldri anta at et hjem, det være seg nye eller videresalg hjem, er uten problemer eller som et hjem ble bygget riktig på grunn av involvering av en kommunal bygning avdeling og departments inspeksjoner, eller ikke har noen feil fordi noen andre har bodd i det før.

Før noen kjøper gjøre de riktige undersøkelser og inspeksjoner. Ifølge RealEstateWiki.com de fem vanligste spørsmålene om inspeksjoner og tilleggsopplysninger er:

  Hva skjer hvis selger og kjøper kan ikke bli enige om som skal fikse feil?

  Hva miljøfarer Må bli videreformidlet, spesielt i eldre hus?

  Is The Walk-through nødvendig?

  Har Selger har til å fremlegge Homeowners Foreningen Vedtekter og avgifter?

  Skal jeg lese Termite rapporten før den avsluttende?

Når du selger en bolig er for det første om å finne en “klar, villig og i stand” kjøper i henhold til Real Estate Wiki. Dette uttrykket brukes i eiendomstransaksjoner å referere til en potensiell hjem kjøperen av eiendommen som er lovlig i stand og økonomisk i stand til å fullbyrde handelen.

Tradisjonelt, tjener en eiendomsmegler en provisjon på anskaffelse av en “klar, villig og i stand” kjøper på oppføringen vilkår, uavhengig av om selgeren faktisk går gjennom med salget.

Den “klar og villig” betyr at eiendomsmegler har til å produsere en kjøper som indikerer at han eller hun er villig til å kjøpe eiendommen og er villig til å inngå en kjøpekontrakten. Den “stand” refererer til buyer finansielle evne til å overholde vilkårene i kontrakten knyttet til kjøpesummen, lån godkjenning og kontant betaling.

Dernest når man skal kjøpe eller selge en bolig er det viktig å sikre at du har alle fakta og opplysninger om eiendommen og strøket på spørsmål. Sørg også for at du har en forståelse av alle eiendomsmegling vilkårene i oppføringen avtalen, kjøpekontrakt osv.

For en rask og enkel søk i over 3000 treff og eiendom akronymer, samt svar på over 800 viktige hjem kjøp og salg av spørsmålene, er du gå RealEstateWiki.com.Real Estate Wiki den største, gratis online encyclopedia i eiendomsbransjen for hjem kjøpere og selgere, huseiere, leietakere og de millioner av fagpersoner som tjener eiendomsmegling megling, boliglån og relaterte næringer .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , , . Bookmark the permalink.