spørsmål å stille et Selger Når du vurderer en Offer


   Av Greg GagnonThe prosessen fram til å gjøre et tilbud i et hjem kan være en skremmende. Etter youve funnet den rette hjem, vil du fortsatt behov for å vurdere ulike faktorer som kan påvirke både detaljene i tilbudet og den seller vilje til å samarbeide med deg. Hvis du vurderer å lage et tilbud på et hjemmenettverk, kan du starte ved å få litt informasjon om selgerens og deres historie med hjemmet. Det første spørsmålet du bør vurdere er:

Hvorfor selger du?

I noen forstand, det du egentlig spør er: “hvor motivert er du til å selge hjemmet ditt? Vurdering av typen svar du får til det opprinnelige spørsmålet, kan hjelpe deg å strukturere en potensiell tilbud. For eksempel er hvis hus har allerede kjøpt en annen eiendom eller familien prøver å flytte, kan du gjøre med en fleksibel selger. Få innsikt i seller motivasjon vil hjelpe deg med å avgjøre ikke bare hvor motiverte de er til å selge, men også hvordan de kan vurdere tilbudet.

Et annet spørsmål som kan hjelpe deg å forstå hvordan selgeren kan vise tilbudet er:

Hvor mye betalte du for ditt hjem?

Selv om dette kan virke som privilegert informasjon, er slike statistikker faktisk offentlig posten. Generelt selger som kjøpte sitt hjem til en lav pris og bygget opp egenkapital i eiendommen over flere år kan være mer fleksibel når det nærmet seg med tilbud. På den annen side kan huseiere som havent sett en slik økning i deres home verdi være mer motvillige til å senke sine Prisantydning.

Etter å ha fått en forståelse av hvordan selgeren kunne behandle en mulig tilbud, kan du stille spørsmål om vedlikehold av hjemmet og kvaliteten på de omliggende nabolaget. Fra og med kvaliteten på eiendommen selv, vil du sikkert vil spørre:

Hvilke typer reparasjoner er gjort nylig?

Det kan være lurt å starte med å spørre hus om dine spesifikke spørsmål. Boligeiere vil alltid være glad for å fortelle deg om oppgraderinger som er gjort i hjemmet, men det kan være lurt å ta hensyn til hva isnt nevnt. Det er viktig å stille fordi du vil kunne fortelle om et kjøkken eller bad ble oppusset etter å ha hjemme eller konsulenttjenester avdekking dokumentet, men du kan gå glipp av noen mindre problemer som kunne påvirke detaljene i tilbudet ditt.

For ytterligere å beskytte deg mot overraskende oppussing kostnader i et nytt hjem, kan det være lurt å verifisere alder og stand på alle større apparater. Hvis mulig, sjekk tjenesten registreringer av viktige apparater (ovner, varmtvannsberedere, etc.) da disse ofte fungere som markører for en home samlede upkeep. Du kan også prøve å sikre en månedlig anslag på nytte kostnader; disse statistikkene vil ikke bare hjelpe deg å beregne framtidige kostnader, men kan potensielt markere usunn energiforbruk innen home infrastruktur.

Til slutt, om de omliggende nabolaget, kan du prøve å åpne samtale om området ved å spørre:

Hva kan du fortelle meg om nabolaget?

Tillat selgeren å fortelle deg de gode og de dårlige. Ved å spørre selgeren om deres generelle inntrykk av nabolaget, vil du sannsynligvis lære ting om det området som et mer spesifikt spørsmål kanskje ikke ville ha gitt. Følge opp seller sin første reaksjon med spørsmål som er viktige for deg og din familie. Basert på dine behov, kan du stille spørsmål som følgende: Er det noen nye bygg planlegges i nabolaget? Hva er dine tanker om den nærmeste skolen? Er noen bedrifter eller skoler planlagt å slutte? Hvordan vil du beskrive naboer?

Forskningen du utføre med agenten din før du foretar et tilbud er en av de beste måtene å sikre at familien finner rett hjem for den rette prisen. Når du nærmer tilbudet scenen, husk at du ikke er alene og kan arbeide tett med agent for å lære så mye som mulig om eiendommen og detaljene i kjøpsprosessen. Dessuten har du shouldnt være redd for å spørre om hjelp hvis du har spørsmål eller bekymringer om en mulig tilbud. Selv om prosessen med å lage et tilbud på en eiendom kan virke stressende, vil din flid betale når du endelig finne et hus å ringe home.Greg Gagnon skriver velge artikler om viktige emner knyttet til fast eiendom for Coldwell Banker Corporation. For mer informasjon om å kjøpe en bolig eller selge din nåværende bolig, kan du gå Coldwell Banker .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , , , . Bookmark the permalink.