Real Estate Investing: kikket Gjennom Gloom … Og Finne Verdi


   Av Brian HillFor flere år nå har eiendomsbransjen står overfor vanskelige tider. Enten du måle dette som slumping salg av nye boliger eller brukte boliger, eller fallende hjemme verdier, har ting så dyster. Den negative pressedekning om eiendomsmegling, ofte med banner overskrifter om den siste dystre statistikken, har drevet holdningen til pessimisme vi ser. Dette har noen ganger vært en selvoppfyllende profeti: eiendomsmegling “eksperter” spår fortsatt fallende priser og salg, potensielle kjøpere leser dette og enten velger ikke å foreta et kjøp. Resultatet: lavere salg og lavere hjem verdier.

Problemet med denne gjennomgripende pessimismen er at den ikke forteller hele historien. Eiendomsmarkedet er faktisk mange, mange markeder, ikke bare en. Det er regionale markeder som Northeast eller Midtvesten. Markeder i byer som Los Angeles, Las Vegas, og Seattle. Og lokale markeder i hver av byene. I noen av disse markedene, forholdene varierer mye. Noen eiendomsmarkedene i USA har allerede begynt rebounding, eller i noen tilfeller har opplevd nylig stigende priser. Faktorer som tilstanden i den lokale økonomien, netto i-migrasjon av mennesker til markedet, og det eksisterende tilbudet av boliger spiller alle en rolle i hvordan et gitt marked utfører. Du CANT se på bred pensel nasjonal statistikk og trekke konklusjoner om hvorvidt det er et godt tidspunkt å kjøpe eller ikke. Du har til forskning det lokale markedet der du tenker på å kjøpe og vurdere markedsforhold der.

Det andre ting å huske på er at nyhetsmediene rapporterer tidligere resultater, de har ikke mer innsikt i hva som kan skje i fremtiden enn noen andre. Det har vært mange ganger når aksjemarkedet er overveldet med pessimisme og resultatet er irrasjonelle salg av aksjer. Så, gnister noe rally og investorenes tillit tilbake. Poenget her er at aksjemarkedet sender ikke hver investor en e-post og sa: Skynd deg! Now er det på tide å kjøpe! De fleste aksjeinvestorer anerkjenner ikke når markedet snur, og så gå glipp av muligheter. Tilsvarende ved den tid det er allment anerkjent at eiendomsmarkedet har steget, er det best å kjøpe mulighetene vil allerede være borte.

Det er egentlig umulig å forutsi når eiendomsmarkedet vil rebound på nasjonalt nivå. For personer med et langsiktig perspektiv, fem år eller mer, vil et hjem fortsette å være en av grunnlaget for et vell-bygning strategi. I en økonomi like sterk som den amerikanske økonomien, hvor hjem eierskap har i generasjoner blitt oppmuntret av føderale regjeringens politikk, er det ingen grunn til å tro at eiendomsmarkedet verdiene ikke vil gjenoppta sin oppadgående klatre i nær fremtid. Vil det være i seks måneder? Et år? To år? That er vanskelig å si. What er viktig å huske er at dette ned periode i eiendomsmarkedet vil ende. Smarte investorer vet at og arent tvunget inn uklokt eiendomsmegling investeringsbeslutninger basert på innfall av media.More tips om å investere. Brian Hill er forfatter av flere bøker, inkludert sakprosa tiltrekke kapital fra Angels, Inside Secrets to Venture Capital og Business Plan Grunnleggende. Hans hobbyer inkluderer grilling og hagearbeid .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , , . Bookmark the permalink.