oppussing og reparasjoner Klargjøre Hjem for å selge


   Av Andrew SzalontaiThe første bør du spørre deg selv når du bestemmer deg for å selge huset ditt er “Skal jeg renovere? Hvis huset er overmodent for reparasjonsarbeid, så gjør noen viktige renovering arbeidet vil vanligvis oversette til en god avkastning på investeringen din.

Gjøre noen nødvendige oppussingsarbeider på leiligheten enhet eller rekkehuset før notering den for salg er klok og svært tilrådelig. Det kan være den beste teknikken for å få hjem ser sitt beste. Oppussing og reparasjon kan hjelpe deg å selge hjemmet ditt raskere og til en bedre pris. Men før du starter noen renovering arbeid eller reparasjon jobb er det et lite antall ting som du bør vurdere først.

Ting som:

Avkastning – Vil utfallet av en bestemt renovering eller reparasjonsarbeid underbygge tid, penger og svette som gikk inn i det? Før du starter å tenke på å ta ut hammer og pensler du bør stoppe et øyeblikk og mull over dette temaet forsiktig. Mye oppussing arbeid rettferdiggjør ikke seg selv. De oftere enn ikke kommer til kort i enten øke tempoet som ditt hus selger eller salgsprisen av hjemmet ditt.

Arbeid kvalitet – Vises reparasjonsarbeidet resultatene profesjonell? Å gi huset et nytt strøk med maling er en sikker måte å gjøre det mer salgbar, men bare hvis det endelige resultatet ser virkelig svelle. Innkjøpere vil ikke være villig til å betale mer for et dårlig gjort males. Linjene bør være rette og slutter må være konstant. Likeledes en ujevn eller ikke tilstrekkelig lagt tilework vil ende opp med å koste både tid og penger. Hvis dine kunnskaper og ferdigheter er tilstrekkelig for deg å gjøre slike oppgaver på egen hånd, så kan du absolutt gjøre det. Hvis du er usikker på kvaliteten av arbeidet ditt, kan det være bedre å investere et lite beløp for å få en profesjonell.

What Not to Renovate – Ikke start en stor skala renovering uten nøye gransking. Hvis ditt hjem er ganske godt bevart, så det er tvilsomt å få investeringen tilbake ved å gjøre ting bedre. Rehabilitering er et typisk penger taper. Hvis it ikke er nødvendig, dont bry.

Vær standhaftige i renovering arbeidsinnsats. Husk livsstilen til målet demografiske som er mest sannsynlig å få enheten. En renovering forsøk hvor selgeren har tydeligvis prøvd litt for hardt for å spare penger vil utvilsomt bli lagt merke til. Dette vil ikke ha en nyttig konsekvens og vil bare være bortkastet tid, penger og krefter.

Ting å Fix

Ufullstendig oppgaver – Delvis reparasjon eller renovering arbeidet som er startet, men hasnt vært ferdig ennå sikkert må være ivaretatt. Den typiske kjøperen er vanligvis ikke en visjonær eller en nyskaper. De wont verdsette verdien av en tre-fjerdedeler ferdig prosjekt. De vil rett og slett vitne til et stort rot. Det er alltid en smart beslutning om å fullføre reparasjonsarbeid og renovasjon fungerer før du legger huset ut for salg.

Dim, pass eller misfargede malte interiører Paint er muligens den beste måten du kan bruke pengene på å forbedre home anke. Husk selv at sluttresultatet skal se lyse og profesjonelt gjort. Lyse eller nøytrale farger maling generelt er et tryggere valg. Flere undersøkelser indikerer at mørkt malt boliger kan ta opptil to ganger lengre tid å selge i forhold til boliger som er malt i lyse fargetoner. Lyse farger kan også bidra til å gjøre et rom virker større enn det egentlig er.

Vannskader merker Disse bør være løst umiddelbart. Vannskader er på toppen av listen over ting som potensielle kjøpere er å unngå. Hvis det er noen vannmerker fra et lite vann problemet før, sørg for å ta seg tid til maling og Refinish å ta bort alle tegn på vannskader.

Kjøkken og bad Bortsett fra maleri, er det trolig ingenting annet som kan gi deg en bedre avkastning på investeringen din enn å sørge for at kjøkken og bad er i utmerket tilstand. Du må gjøre det oppnevne at alle bathroom fixtures og avløp fungerer ordentlig. Kjøkkenet skal være plettfrie og blottet for noen ubehagelige lukter. Hvis en av disse rommene er så slitt eller datert, kan det være lurt å gå til dem umiddelbart.

Skap og skap ditt skap og kott bør åpne jevnt. Doorknobs og hengsler bør strammes og smøres ved behov. Løse eller klaprende knotter og hengsler gi inntrykk av at du ikke er veldig nøye med vedlikeholdet. Fastsette eller erstatte slike elementer en gang.

Kraner og lysbrytere skal være skinnende og ren. Dersom enkel rengjøring doesnt gjøre jobben så å erstatte dem er det beste billig alternativ.

Hvis Cabinetry ser shabby eller bak ganger og du dont har nok penger til å erstatte dem, er det nest beste alternativet til Refinish eller repaint dørene. Du kan også bytte den gamle og datert skapet håndtak for mer moderne dem.

På den andre siden er det ikke tilrådelig å overspend. Ikke bruke enorme mengder penger i et rom eller område. Ett rom bør ikke skille seg ut for mye, mens andre rom er merkbart enklere. Husk at du er ment å skape en konsistent stemning gjennom hele house.Andrew Szalontai er en Langley BC REALTOR og ekspert som har brukt mange år på kjøp og salg av hus og eiendom i Langley og Surrey. Please visit Andrew nettsted http://www.mylangleyrealestate.com for flere råd og tips om å selge din Langley eiendommen .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , . Bookmark the permalink.