Løsninger for Subprime lån krisen


   Av Emil EmilovThere er løsninger for subprime utlån krisen som innebærer å gjøre endringer i måten långiverne håndterer denne krisen. Det finnes forskjellige grupper av individer som er årsaken til foreclosure epidemien. Først er det hus som fikk en “teaser rente” som var rimelig på den tiden, men ble unaffordable når renten justeres. I tillegg til den teaseren rentene begynte lånegivere en politikk for “ingen dokumentasjon av inntekt eller nei-doc lån som ikke krever låntakere å vise bevis på inntekten sin, og som nå omtales som” liar lån “. Problemet var at huseiere couldnt råd til utbetaling hvis det var noen økning på grunn av avgifter, forsikring, eller en rente justering.

Deretter er det enkeltpersoner som med hensikt valgte lav rente, renter bare, og til og med negativ amortisering (neg-am) lån med hensikt blar eiendommen etter ett eller to år og tar en stor gevinst. I de siste årene, ble disse “spekulanter” fanget, enten ute av stand til å selge eller leie dem med negativ kontantstrøm. Den mest levedyktige alternativet for disse investorene var å gi eiendommen tilbake til utlåner av foreclosure stedet blør monetarily hver måned.

En annen typisk foreclosure involvert et hus cleverly refinansiering hans eiendom, men aldri gjør en betaling og i kraft selge sitt hjem til utlåner, ved å ta ut sin egenkapital på refinansiere. Det er en langvarig spørsmål om hvorvidt disse huseiere hadde “hensikt” å svindle långivere, men det er bedre overlates til en annen diskusjon. Og til slutt, det er sant personlige vanskeligheter som resulterte i foreclosure. Våre anslag er at 95 av disse huseiere vil beholde hjemmene sine, men ikke ta det tilbake innbetalingene.

Låneinstitutter kan løse mange av disse foreclosure problemene ved:

Etter å ha rådgivere tilgjengelig for å arbeide med hus etter en løsning. Mulige løsninger inkluderer lån modifikasjon (sette sen betaling og kostnader på enden av lånet sitt, godtar delbetalinger av beløpet til betalt, redusere renten justering (s), fryse renten for lånets løpetid, får en handling i stedet for foreclosure i bytte for å gi hus en kreditt for en leie lastebil når de fraflytte, akseptere delvis boliglån betalinger for en begrenset tid, hjelp til å søke om og få offentlig støtte, inkludert tilskudd kan redusere lånet, og gjør finansiell planlegging og kreditt rådgiving.

Dersom låntakeren er en investor som ikke lenger har råd lånet, skal långiveren få en handling i stedet for foreclosure, eller et lån modifikasjon som er gjennomførbar for både långiver og investor som ville bli utbetalt når eiendommen ble solgt eller refinansiert .

Hvis et hus refinansiert og aldri betalt, skal långiveren be om en handling i stedet for foreclosure og hvis hus nekter, skal långiveren få en dom etter foreclosure auksjonen og samle denne dommen. Hvis det er mistanke om svindel, bør saken forfølges av lokale myndigheter for påtale.

True motgang saker behandles på individuelt grunnlag med interesse for låntakeren i tankene. Lån modifisering og andre rimelige tilbud om hjelp bør brukes til å løse problemet. Hvis en løsning er umulig, bør en handling i stedet for foreclosure bli etterspurt med minimal kompensasjon for flytting utgifter.

Mens enkelte bank forskrifter utelukke noen av disse løsningene kongressen og den amerikanske sentralbanken må raskt innse natur denne krisen og dens likhet med den tidligere Savings and Loan krise. Umiddelbare tiltak bør tas før det blir dyrere for hver skattyter. Å kreditere sine, har en rekke innsiktsfulle långivere allerede tatt skritt for å få rådgiving staber på hånden og arbeide med huseiere. Nå er tiden inne til å ta mer aggressiv handling før flere hundre tusen huseiere finner seg ikke lenger å eie et hjem eller homeless.This er Emil fra investeringsaktiviteter-in-property.com kommer til deg med denne artikkelen på eiendomsinvestering. Hvis youd liker å vite mer kan du gå til webområdet mitt .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , . Bookmark the permalink.