Kjøpe et nytt hus


   Av David BeartItsa buyer marked der ute, og mange boligkjøpere oppdager at ny bebyggelse er ikke lenger ut av sin prisklasse. Mange byggherrer som bygde hus i de siste årene når markedet var blomstrende nå finne seg desperat å selge. Hvis youve alltid drømt om å eie en splitter nytt hjem, er dette et godt tidspunkt å finne en god handel.

Typen Home For You

Tradisjonelt er det to typer av nye boliger: ferdig og tilpasses.

En ferdig hjemme er en that trekk-i-klare. Byggherren har valgt alt av inventar og fasiliteter, men ingen har bodd i boligen før deg.

En passelig hjem, derimot, er en som har blitt bygget, men er ikke helt ferdig. Du er ofte i stand til å velge dine egne inventar og featureseverything fra teppe og benkeplater til belysning, skap og lakkfarger. Dette kan være mye moro, spesielt for folk som er veldig kresen om dcor deres, men det kan også ende opp som en pris felle.

Med et hjem that er helt ferdig og gå-på-klare, vil prisen har blitt satt av byggherren, og du vil få et tilbud basert på denne prisen. Med et hjem som må fortsatt må tilpasses, kan du finne deg selv å bruke mer enn du forhandlet for om du arent forsiktig. Noen ganger byggherrer vil ha en “base” pris som anslår kostnadene basert på bunn-of-the-line gulv, skap, inventar, etc.

Hvis du velger granitt mens basispris antatt laminat eller keramiske fliser i stedet for vinyl, kan du se prisen på ditt nye hjem sveve. Kontroller at du setter deg ned med byggherren og diskutere dine preferanser og få en fast anslag av hva den endelige prisen med alle oppgraderinger vil bli.

Et annet problem som folk ofte overser er behovet for hverdagens nødvendigheter. Når du flytter inn i et hjem som bodde i før, vil alle de små daglige behov bli ivaretatt allerede. Men når du flytter inn i et splitter nytt hjem, kan du oppleve at du trenger å bruke ekstra penger på lyspærer, dusjforheng, håndkle barer, sokkelen papir, og gardiner eller persienner. Sørg for at du forstår nøyaktig hva byggherren er og isnt inklusive, og planlegge din økonomi tilsvarende.

Beskytt deg selv

Selvfølgelig det store flertallet av homebuilders er ærlige folk, men du fortsatt trenger å beskytte deg selv. Ditt nye hjem er en stor investering, og du må beskytte den. Mange byggherrer allerede arbeider med Realtors og långivere. Dont noensinne føler deg presset til å arbeide med builders “folk.”

Hvis en utbygger har en eiendomsmegler som vil fungere som en seller agent, kan du føle deg fri til å signere med en annen eiendomsmegler som buyer agent. Husk, det doesnt koste noe å leie en buyer agent. Din agent vil dele provisjonen med builders eiendomsmegler. Du betaler ingenting ekstra og youll har noen som vil være sikker på å sette dine interesser først. It er alltid et godt valg.

Også mange utbyggere jobber med långivere, siden byggherrer ofte ta opp lån for å bygge boliger de planlegger å selge. En utbygger kan anbefale en utlåner som he har hatt suksess med tidligere, og det er vanligvis ingen interessekonflikt i dette, men hvis du føler deg mer komfortabel å sikre din egen långiver, gjøre det. Ideelt sett besøke flere långivere å være sikker youre få de beste prisene og betingelsene mulig.

Husk at hvis youre en investor og du kan kjøpe og selge boliger ofte er byggmester trolig langt mer erfarne i hjemmet salg enn du er. Få alt skriftlig og si din eiendomsmegler eller en eiendomsmegler advokat undersøke alle kontrakt og alt papirarbeidet før du lukker avtale.

Sjekk builder påloggingsinformasjon og lisenser før du signerer en kontrakt. Sjekk med Better Business Bureau og fylket kontorist å se om noen klager har blitt innlevert mot byggmester. Husk at i et buyer marked er det mange boliger å velge mellom, så dont kjøpe mindre youre fornøyd med builder omdømme.

Ditt nye hjem

For mange mennesker kan ikke sammenligne å kjøpe en bolig that er helt ny og deres alene. Du kan dekorere den til din smak og gjøre alle beslutninger. Du vet at ingen har sølt på teppe eller sette hull i veggene eller scuffed tellerne. Alt er nytt og uberørt og all din!

Hvis det høres ut som hva du vil, dont nøle. I dette markedet er alle selgere føler knipe, spesielt utbyggere som ofte har flere boliger å selge. Enten du velger en gå-i-klar hjemme eller en du tilpasse etter dine ønsker, bruke litt tid på forhånd å forske på og beskytte deg selv. Da youll kunne slappe av i den splitter nye hjem og din eneste bekymring vil være hvordan man best kan dekorere den nye drømmen home.David Béart er eier av Professors House. Vår hjemmeside dekker selge et hus, husholdningenes økonomi, familie forum, oppskrifter og andre husholdningsartikler .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , . Bookmark the permalink.