Hvorfor trenger du en Exit Strategy som Foreclosure Investor


   Av Adam KingResearch og planlegging er nøkkelen til store investeringsbeslutninger. Å ha kunnskap om dine investeringer er den eneste måten å unngå problemer, og når det gjelder å investere i utelukket hjem må du ha et overskudd plan. Planen skal inneholde nøyaktig hvordan du vil finansiere eiendommen samt studere markedstrender. En av de viktigste faktorene for å være en foreclosure investor, men en som ofte blir oversett, er at en exit-strategi. An exit strategy beskytter deg hvis markedet plutselig går dårlig.

Eiendom leie er generelt den vanligste exit-strategi blant foreclosure investorer. Sammenlignet med å selge en eiendom, lei det kan være mye mer lønnsomt i enkelte tilfeller. Innkommende leieinntekter kan bety lange tern velstand snarere enn en rask profitt. Målet med positiv kontantstrøm er mulig hvis du gjør leksene dine korrekt fordi utelukket egenskaper skal kjøpes betydelig under markedsverdi. De beste stedene å kjøpe utelukket eiendommene er i høy leie områder som dette gir deg større sjanse for å finne leietakere.

Finne foreclosure egenskaper kan være en utfordring, men en erfaren eiendomsmegler kan hjelpe deg med søket, og ved å studere markedstrender med deg. Partnerskap med en stor REALTOR kan bety forskjellen mellom suksess og fiasko når det kommer til å kjøpe utelukket hjem. De kan gi deg innsideinformasjon som ikke er i stand til å hentes andre steder. Fordi de tjener en provisjon fra kjøpet, vil de gjøre alt de kan for å finne akkurat eiendommen du leter etter. De har også et innblikk i leiemarkedet og potensiell avkastning.

Etter å ha sett noen utelukket boliger vil du se at mange er slitt og slitt og har behov for reparasjoner. Sørg for at du får noen reparere estimater før du fortsetter med et kjøp. Sammen med større reparasjoner, foretak mindre forbedringer kan også tilføre verdi til hjemmet og øke leie tilbake. Små ting som nye et lag med maling og nytt teppe kan øke verdien oppleves dramatisk.

En god måte å måle leiemarkedet er ved å se på median priser i bydelen eller området du er interessert i å kjøpe ved. Median prisene som er halvparten av normale gjennomsnittet er vanligvis en indikasjon vil det ikke være noe problem å leie ut eiendommen når du kjøper.

Hvorfor ikke blande i annen fast eiendom investeringsstrategi for å maksimere profitten? Tilby din foreclosure eiendommen på en leie til eget grunnlag, og vil du ikke bare dra nytte av månedlige leieinntekter, men hvis kjøperen utøver sin rett til å kjøpe huset, vil du også se et stort overskudd på lukking. Hvis de velger å ikke kjøpe huset til den prisen youve sett, vel that er godt for: du ikke bare får beholde muligheten pengene de gav deg i begynnelsen av leieavtalen, men nå får du til leie den ut igjen og få et annet alternativ betaling fra en ny kjøper.

Etter å ha utleie som en exit-strategi er den beste måten å beskytte deg mot eventuelle tap på kjøp av hindret properties.Adem driver eiendomsmegling investere nettstedet ProfitPiggy.com hvor du kan finne detaljerte eksempler på de mest populære eiendomsmegling investere metoder, real Kombi investere artikler, kurs og mer. Besøk ProfitPiggy.com nå å komme i gang !

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , . Bookmark the permalink.