Getting Ready to Sell Your Santa Monica Hjem


   Av Colin WhelanSo youve tenkt på et nytt hjem i det siste? Det skjer hver dag. En voksende familie, tomme reir, kan løse ut eller bare trenger nye omgivelser er alle populære grunner for å selge din nåværende hjem. Og i disse dager, mange selge sine nåværende hjem til ned-størrelse til noe litt mer overkommelig økonomisk. Uansett årsak, RealEstate-SantaMonica.com er her for å hjelpe.

Før du ringer oss theresa noen ting du må ta vare på. Eller gå videre og ringe og well gi deg en hånd, men heller måten vi har litt lekser før vi hjem-selger. Vi vil at du skal få best mulig pris for ditt hjem og for å få det solgt så raskt som possibleso let oss komme i gang.

Hvor mye er det verdt?

That er det første spørsmålet vi må svare på. Det er store områder som Zillow det tillate forbrukeren å få en idé om hva deres hjem er verdt. Noen ganger er disse nettstedene er virkelig nøyaktige og gjøre jobben min en bris, men oftere enn ikke, litt mer arbeid er nødvendig når vurderende en home verdi enn bare bare å logge deg på.

Hva vi trenger å gjøre først er å finne ut hvilke boliger har solgt for i området nylig. Vi kaller disse red. Disse dagene siden prisene har kjølnet litt, er it trolig best å bruke komposisjoner som er innen seks måneder. Alt eldre enn det som kan være mindre enn nøyaktige.

Andre faktorer å ta hensyn til er forbedringer. Hvis hjemmet har en ny cooks kjøkken, og nylig solgte boliger ikke å that er noe være oppmerksomme på og øker verdien på dine.

I tillegg er soverom og bad telle viktig, er som kvadrat lengde på huset i forhold til de andre. Mange realtors gjøre en sammenligning ved å få kostnadene per kvadratfot regnet ut og bruke som å sette en verdi på din nåværende hjem. Dette er en fin måte å gå hvis hjemmet ditt er litt større enn den andre, og du vil få litt mer penger for ityou kan alltid si at det koster det samme eller mindre per kvadratmeter enn de andre gjorde.

Ok, så du skjønner poenget. Du må gjøre en liten jobb til prisen hjemme hvis du vil prisen det riktig. Og priser det riktig i today marked er kritisk. Hvis hjemmet settes på markedet til en for høy pris, kan det virkelig avskrekke kjøpere. Ta det fra en REALTOR, er dette problematisk. Selv om itsa buyer marked, mange kjøpere er fortsatt ikke komfortabel skrive lave tilbud, og sjokkerende nok mange agenter arent komfortabel med å gjøre det heller. Så heller enn å skrive et lavt tilbud, mange kjøpere og deres agenter walk on by.

Videre, når et hjem er priset for høyt i utgangspunktet, sitter det altfor lang og ser ut stale til kjøpere. Og like ille er flere reduksjoner. I den virksomheten vi kaller dette riding markedet ned.Dette isnt bra enten fordi markedet er nesten alltid bare et hår lavere enn hva selgeren har redusert hjem til. Ikke gøy.

Hva du vil gjøre, er virkelig truffet spikeren på hodet med prisen. Og for å gjøre dette, du virkelig må stole på din agent. That er her vi kommer inn RealEstate-SantaMonica.com vil gi deg en gratis verdivurdering sammen med tips for å få hjem i topp selger form!

Så snakker om form, er let gi deg noen tips å komme i gang.

– Ta vare på de reparasjoner youve oversett:

– Er kjøkkenvask lekker? Fix it.

– Er det noen stygge hull i veggen der som Star Wars-plakaten brukes til å henge? Grip spackle, søster.

– Alt som ser den minste litt stygg med deg, tror mewill se enda flere stygge til en potensiell kjøper.

– Og uten å slå dette punktet i hjel et par andre nyttige remindersclean olje flekker av stasjonen, trimme busker, klippe plenen. Enkelt!

– Et par andre tips som jeg vanligvis reserve for i hjemmet konsultasjoner:

– Nøytrale interiørmaling. Jeg CANT understreke dette nok. Dont frik ut potensielle kjøpere med merkelig fargevalg. Se, Ima stor Prince-fan også, men det doesnt mener jeg spise middag i en lilla spisestue. Paint er billig og det betaler enorme belønninger i både salgspris og salg hastighet.

– Clean gulvbelegg. Hvis teppe eller tregulv er skutt, tenker fixing. Shampoo teppene, Refinish gulvene. Men here tips om youre kort på kontanter. Throw tepper. Noen billig kaste tepper er flott måte å skjule syndene våre barn. Here er en annen stor tipyou kan få super billige teppet rester på et teppe storeand en syerske kan bølge sidene for deg. Voilanot bare en billig kast teppet, men en som er akkurat passe stor fordi du målt den.

Ok, så forhåpentligvis var hjelpsom og tok litt mystisk ut av hjemmet salgsprosessen. Som vi bryte opp dette, har jeg et siste tips: smile og ha faithhomes som er klare til å selge og priset riktig, selge raskt selv i todays utfordret markedet. Og dine venner på RealEstate-SantaMonica.com er her for å gjøre det skje for deg! Som en respektert og erfaren Santa Monica Eiendomsmegler og Realtor bringer Colin Whelan sin kunnskap til allmennheten for å styrke kjøpere og selgere www.realestate – santamonica.com

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , , , . Bookmark the permalink.