Eiendomsmegling er fortsatt Om Location, Location, Location


   Av Julie BroadLocation påvirker leier du kan få, leietakerne du tiltrekker, og problemene du kan støte på. Det er også virkninger styrkingen av eiendommen og hvilke muligheter du kan ha i fremtiden.

Ozzie Jurock skrev en bok kalt Glem Location, Location, Location og sa at it faktisk om verdi, verdi, verdi. Andre eksperter har sagt til å kjøpe det verste hus på en blokk uansett hvor som blokken ligger. Vi tror it best å kombinere jakten på verdien med letingen etter et sted som vil hjelpe deg å nå dine mål (du har tatt deg tid til å skrive ned dine mål havent deg?).

Jeg vil heller eie et velbygget hjem som krever lite eller ingen arbeide i en litt grovere området, så det verste bygget hjemme i et godt nabolag. Det doesnt mener plasseringen isnt viktig, betyr det bare beliggenhet isnt alt i et kjøp.

Hvis målet ditt er å “snu” en eiendom (kjøp det billig, renovere den og videreselge) så du virkelig ønsker å finne som slo opp huset i en flott nabolag. Hvis målet ditt er å ha en lavere vedlikehold egenskap som vil tiltrekke seg gode leietakere, verdsette gjennom årene, og du arent så bekymret for det beløpet du har til å investere i dag, da er du på utkikk etter en flott beliggenhet og et godt hus . Hvis du vil ha god kontantstrøm uten å legge mye penger ned, er du sannsynligvis nødt til å se i lavere etterspørsel områdene for å finne motiverte selgere.

Du ser hvor mål er viktig i ditt valg av sted? Din personlighet og risikotoleranse også spiller inn. Hvis du trenger å se din investering med jevne mellomrom så vil du se i nabolaget. Hvis du foretrekker å ikke være involvert i det hele tatt, så ønsker du kanskje noe lenger bort fra deg.

Hvis du arent sikker på hvor du skal lete for å finne egenskaper som oppfyller dine mål, it på tide å starte forskning. Here er hvordan vi starter vår forskning:

1. Gå til åpent hus (vanligvis 2 – 4pm på lørdag og / eller søndag), og be agenter mange spørsmål om salg i området og prisene i området

2. Se på lokale oppføringer i avis og på MLS.ca (eller realtor.com hvis du bor i USA)

3. Drive av de ønskede områdene regelmessig, eller bedre, går turer langs gatene du ønsker å kjøpe på

4. Snakk til naboer (gå av på en solrik dag, og folk vil være i deres yards) om husene i området, hva de liker og dont like om sitt område.

Når du finne ut hvilke egenskaper som selger for og hvis de er innenfor din prisklasse og målet mål, neste oppgave å finne ut husleier. For å gjøre dette jeg vanligvis:

1. Bla online classifieds tilbys av aviser over hele landet

2. Review Viewit.ca regelmessig mens de tar bilder av hver liste som en del av sin tjeneste

3. Les CMHC (Canada Mortgage and Housing Corp) publiserte informasjon

4. Snakk til eiendomsmeglere på åpent hus og spørre dem hva de tror deres liste vil få i leie, og spør om andre eiendommer i området.

Raskt du vil identifisere områder hvor du kan kjøpe noe og leie den ut til priser som oppfyller målene dine. Og hvis du har gjort din forskning bra, vil du kunne handle raskt og trygt på mulighetene når de oppstår. Du kan også være mulig å ta dem før de kommer på markedet.

På slutten av dagen it fortsatt om plassering, men for oss er it om å finne den beste plasseringen for goals.Julie du er lidenskapelig om eiendomsmegling investere. Med ektemannen she innebygde en multi-million dollar portefølje av eiendommer i Canada. De liker å dele sine erfaringer med andre investorer og hjelpe andre å oppnå sine eiendomsmegling investere mål. Du kan sjekke ut deres historier og abonnere på deres nyhetsbrev på deres hjemmeside

www.revnyou.com

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , . Bookmark the permalink.