Bahamas Real Estate: Hvor bør du kjøpe ?


   Av Matthew SimonWith 20 større øyer å velge mellom, bestemmer hvor å kjøpe eiendom på Bahamas kan være overveldende. Dette raske primer vil gjøre det enkelt å finne den øya som passer best til din smak og budsjett.

Nassau og Freeport

Byene Nassau på New Providence Island og Freeport på Grand Bahama er den eneste valg for kjøpere som ønsker urbane eller suburban omgivelser og fasiliteter som følger med det – omfattende shoppingmuligheter, et bredt utvalg av kulturelle muligheter, sykehus, flere golfbaner, og direkteruter til mange store flyplasser.

New Providence, en liten øy dominert av Nassau og jorder, er hjemmet til 215000 peoplefully tre fjerdedeler av Bahamasbefolkningen. Nassau har et travelt sentrum med både moderne og historisk arkitektur, og i utkanten, en stripe med høye hoteller og kasinoer langs kabel Beach. Paradise Island, forbundet til New Providence av en bro, er hjemmet til den enorme Atlantis og andre steder. New Providence og Paradise Island har mange gated underinndelinger og townhouse utvikling, samt høy stige condominiums. I gjennomsnitt eigedomsprisane her er mye dyrere enn andre steder i Bahamas. Forvent å bruke 1,5 millioner dollar for en typisk kanalen foran huset i en av de populære gated lokalsamfunn. A one-acre beachfront mye (den målestokk vi skal bruke hele denne artikkelen) vil koste minst 3 millioner dollar.

Grand Bahama, den nordligste av de store Bahamian øyer, har en befolkning på 50.000, den største del i og rundt Freeport. Grand Bahama er nesten 100 miles lang, imidlertid, og i motsetning til New Providence, har mindre befolkede regioner med øde strender og tropisk furuskog. Lucaya, av boligområdet Freeport, har et enormt nettverk av sammenhengende kanalene foret med tusenvis av hjem massevis. Canal-front mange er rimelig – i $ 125,000 til $ 250,000 rekkevidde. One-acre beachfront tomter i Lucaya selge for 1,5 millioner dollar og oppover.

The Out Islands

Etter Freeport, er den største “byen” i Bahamas Marsh Harbour, med en befolkning på bare 5000. Flertallet av bosetninger i Bahamas er enda mindre, med bare noen hundre sjeler. Dette er den verden av Out Islandslarge områder med urørt land med enkelte hus eller liten landsby.

Abaco og Exuma

Den Abacos og Exumas ikke er tilstøtende fysisk, men de har mye til felles. De er de mest populære seiling destinasjoner i Bahamas, og deres øyer og Cays gir vakre cruising grounds. Abaco og Exuma er bedre kjent enn de andre Out øyene, og har de flere store resort utviklingen. Prisene er derfor høyere. One-acre beachfront mye på Great Exuma selger på $ 1-2 millioner rekkevidde. Abaco har prisene i denne serien også, men også billigere beachfront enkelte steder.

Bimini

Hemingway kom med sin “Island in the stream” kjent som et senter for havfiske, og det forblir slik i dag. Bimini er også bare 50 miles fra østkysten av Florida, som sikrer en god seiling mengden. Bimini har en stor resort utvikling, Bimini Bay Resort and Casino. Bimini Bay har ingen casino, men det tilbyr condos med båt slips på $ 600.000 området. Den eneste stranden mye notert på Bimini, for sammenligningens skyld, er en 2,7-acre pakke for $ 1.7 millioner.

Eleuthera

Med seksti miles av strender og bare et par dusin hotellrommene er Eleuthera et paradis for elskere strand som liker personvern og uberørte naturen. Eleuthera har fire store alpinanlegg planlagt eller i gang, men ingen er nær ferdig ennå, og samlet, er øya fortsatt landlige og relativt ukjent. Eleuthera er derfor billigere enn Abaco og Exuma – one-acre beachfront mange selger på $ 500.000 området. Med en befolkning på 8000 og nærhet til feriestedet-rik Harbour Island, har Eleuthera god infrastruktur, butikker og tjenester. Hvis og når Eleuthera spirende alpinanlegg lykkes, kan prisene nå opp til Exuma og Abaco.

Andros, Cat Island, Long Island

Disse tre øyene er det neste steget opp i avsides og neste trinn ned i navnegjenkjennelse, infrastruktur, tjenester og priser.

Andros sies å være den største uutforskede landmassen i halvkule. Det island interiør er hjem til seks fot iguanas, den sjeldne Bahamian boa constrictor, og hvem vet hva annet. Østkysten av øya, den eneste befolket område, har spredt landsbyer og miles av folketomme strender. For de som ikke er redd for hvem-vet-hva-annet, er stranden mye på Andros salg i $ 200.000 til $ 250.000 området.

Femti miles lang og med en befolkning på bare 1600, er Cat Island ett sted hvor youll aldri å vente i kø. Katten har mange miles spektakulære rosa sandstrender og flere herlige boutique alpinanlegg. A one-acre beachfront mange vil sette deg tilbake $ 350,000-400,000.

Den bar navnet Long Island er 96 miles lang og bare syv miles bred på det bredeste. Long Island har en variert topografi som spenner fra bakker og klipper i nord, til Flatlands i sør. Deadmans Cay, det kommersielle sentrum, er ganske godt utstyrt, med en medisinsk klinikk, banker, og velutstyrte matbutikker. Prime beachfront tomter på øya solgt for $ 375.000, og mye på en smalere strand for øyeblikket å selge for så lite som $ 185.000.

San Salvador, Acklins, Crooked Island, Mayaguana, Inagua

For den ekte pionerene blant dere, disse øyene er lenger sør, mer fjern, og mindre befolket. Men prisene er fristende. A four-acre beachfront mye på Crooked Island er solgt for kr 525,00095 mindre enn du betaler i Nassau.Matthew Simon utvikler Oceanfront Condominiums på øya Eleuthera. Hans siste bok er Slik Kjøp og salg av Eiendom i Bahamas: Insiders Guide. Matthew kan nås på mattsimonmx@juno.com .

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , , , . Bookmark the permalink.